대야미역에서 기대되는 아파트 분양 소식이 궁금하다면 주목하세요. 대야미역 금강펜테리움 레이크포레 B1BL의 청약 정보에 대해 알아보겠습니다. ‘청약 자료를 보고 결정할까 고민 중이라면, 이 정보를 확인해야 후회하지 않게 된답니다.’
대야미역 금강펜테리움 레이크포레의 핵심 정보
청약단지 개요
금강펜테리움 레이크포레는 경기도 군포시 대야미 공공택지지구에 위치한 아파트로 502세대 중 452세대가 일반 분양됩니다. 이 단지는 전부 전용면적 84㎡ 이하로 구성되어 실거주자 중심의 설계를 갖추고 있으니, 실수요자에게는 아주 매력적인 조건이 아닐까요?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 군포시 대야미동 B1블록 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 27층, 5개 동 |
| 총 세대수 | 502세대 (일반분양 452세대) |
| 전용면적 | 61㎡, 63㎡, 84㎡(A/B/C타입) |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
| 분양 방식 | 민간참여 공공분양 (분양가 상한제 적용) |
청약 일정 및 절차
청약 일정들이 다가오고 있어요. 특정 기간에 맞춰 청약이 가능하니 이렇게 준비해두는 게 좋답니다. 연령이나 소득에 따라 특별공급의 기회도 있을 수 있으니 참고해보세요.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025년 7월 28일 |
| 1순위 청약 | 2025년 7월 29일 |
| 2순위 청약 | 2025년 7월 30일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 5일 |
| 정당 계약 | 2025년 8월 18일 ~ 20일 |
청약 자격 요건
이 단지에 청약하려면 청약통장 가입기간이 12개월 이상이면서 예치금 조건을 충족해야 해요. 군포시 및 수도권에 거주한다면 1순위 청약이 가능하며 실거주 목적이면 1주택자도 신청할 수 있으니 기회를 잘 활용해보세요.
평형 및 분양가, 가격 분석
공급 평형 및 가격 변동
이번 새 아파트는 전부 중소형 평형으로 구성되어 있어요. 사람들이 가장 선호하는 84㎡의 세대 수가 많고 분양가는 대략적으로 2,700만 원대 후반에서 2,900만 원대 초반으로 예상됩니다.
| 전용면적 | 타입 | 공급세대 | 분양가(최고각) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 단일 | 47세대 | 약 4.98억 | 약 2,710만 원 |
| 63㎡ | 단일 | 48세대 | 약 5.05억 | 약 2,690만 원 |
| 84㎡ | A | 176세대 | 약 7.34억 | 약 2,910만 원 |
| 84㎡ | B | 138세대 | 약 7.26억 | 약 2,880만 원 |
| 84㎡ | C | 43세대 | 약 7.31억 | 약 2,900만 원 |
입지와 생활환경에 대한 분석
탁월한 교통 접근성
대야미역은 4호선에 위치해 있어 교통이 아주 편리하답니다. 금정역으로의 환승도 가능해 서울 접근성도 좋은 점이 매력적이에요. 또한 차량 이용 시 수도권 전역으로의 이동도 수월하니 일상ชีวิต에서의 편리함이 크겠죠?
자연환경 및 생활인프라
자연환경도 빼놓을 수 없어! 갈치호수공원과 수리산 도립공원이 인근에 있어 산책 및 여가 시간을 가지기에 최적이지요. 교육 환경도 마찬가지로 유치원부터 중학교까지 잘 갖추어져 있어요.
장단점 비교
이번 아파트는 장점과 단점을 모두 고려해볼 필요가 있답니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 장점 | 고급스러운 입지 풍경, 실거주 중심 평형, 다양한 커뮤니티 시설 |
| 단점 | 입주 시점이 다소 늦음, 생활 인프라가 점진적으로 확장 중 |
종합 평가
종합적인 평가는 다음과 같아요. 점수는 전체적인 만족도 및 실거주 추천에 바탕을 두고 있습니다.
| 평가 항목 | 점수(5점 만점) | 비고 |
|---|---|---|
| 입지 접근성 | 4.5 | 역세권 + IC 인접 |
| 분양가 경쟁력 | 4.2 | 분양가 상한제 적용 |
| 생활환경 | 4.3 | 자연환경 및 커뮤니티 우수 |
| 실거주 추천도 | 4.4 | 중소형 및 교육환경 우수 |
| 종합 | 4.4 | 안정적인 실거주 단지 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
대야미역 금강펜테리움 레이크포레의 특징은 무엇인가요?
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 대규모 민간참여 공공분양 아파트로 실거주 중심 설계를 기반으로 하고 있어요.
청약 자격 요건은 어떤 걸 반드시 충족해야 하나요?
청약통가입금 12개월 이상 및 지역별 예치금을 충족해야 1순위 자격이 주어진답니다.
입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정일은 2028년 5월입니다. 다소 여유 있는 일정이지만 그만큼 좋은 집을 가질 수 있답니다.
주변 인프라와 자연환경은 어떤가요?
갈치호수공원과 수리산이 인근에 위치해 산책하며 자연을 즐길 수 있는 환경이 매력적이에요.
마무리
여러분, 그렇게 대야미역 금강펜테리움 레이크포레의 청약 정보에 대해 알아보았습니다. 이 기회는 실거주를 원하는 분들께 큰 의미가 있을 거예요. 충분한 정보와 준비로 좋은 결과를 얻기를 바랍니다. 더 많은 유용한 정보를 원한다면 자주 찾아주세요!